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LUPE ADMINISTRAÇÃO DE BENS é uma imobiliária que surgiu com escopo de gerir o patrimônio de seus fundadores. Com o tempo e o bom relacionamento com as pessoas, apareceu a necessidade de expandir e levar as práticas da boa gestão de locações e vendas para clientes, que buscavam solidez e experiência, aliada a um custo acessível.

É com essas credenciais que te convidamos a deixar seu imóvel sob nossa gestão, seja para locação ou venda, e perceba que esse tipo propriedade não é sinônimo de problemas, ao contrário, bem gerido, pode render bons resultados.

Sejam Bem-vindos!

marcador Serviços

A LUPE além de trabalhar com a intermediação na compra e venda de imóveis, tomando todos os cuidados necessários para uma transação justa e segura para todas as partes, também oferece o serviço de administração e corretagem de locações.

Esse trabalho pode ocorrer em dois momentos diferentes a depender de como o imóvel chega para nossa administração. Estando o imóvel vazio e precisando de locatário ou já estando alugado, pode ter certeza que a Lupe oferece a solução para você!

Até fechar a locação, a LUPE:

  • Realiza uma pesquisa e levantamento de mercado para sugerir um valor justo de aluguel para que o seu imóvel não fique em desvantagem com os concorrentes;
  • Faz a divulgação digital do imóvel, captação candidatos para a locação e proporcionando toda a experiência de visitação e atendimento;
  • Realiza a análise dos documentos dos candidatos e das garantias apresentadas, através de pesquisa cadastral nos órgãos: SERASA, Tribunal de Justiça, Justiça Federal, CNDT, Receita Federal com o Ministério da Fazenda - certidão conjunta, entre outros;
  • Elabora o contrato da sua locação com a assessoria de advogados especializados e preparados para as suas necessidades.

Durante a locação, a LUPE:

  • Cuida da administração geral do seu imóvel;
  • Realiza cobrança mensal de Aluguel e Encargos;
  • Faz o repasse dos aluguéis ao cliente;
  • Intermedia a resolução de problemas como vazamento, avarias, etc.
  • Cuida da rescisão do contrato e cobrança de multas.

marcador Classificados

Clique no link abaixo e conheça as nossas ofertas para locação e venda de imóveis.

Confira nossos imóveis

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